Mercredi 30 mai 2007
Notre chère président dans sa volonté de faire plaisir au peuple a décidé de déduire les intérêts d'emprunt.
La droite qui a tant critiqué le SMIC à 1500 euros le jugeant irréaliste, dangereux pour l'emploi et inflationniste décide de faire une mesure dans le même genre.
Bref, nous attendons tous ce jour où les politiciens décideront enfin de retrousser leurs manches et de prendre les problèmes à bras le corp au lieu de faire des mesurettes plus dangereuses qu'autre chose.
Soit, les intérêts d'emprunts sont déduits, tout le monde est content. Tous ceux qui empruntent ont de l'argent en plus dans leurs poches, c'est la fête. Mais il y a un effet pervers, la demande augmente, ce qui augmente les prix.
Principe tout simple de la loi de l'offre et de la demande, base élémentaire d'économie, je dirais même primaire.
Aux Pays-Bas où cette mesure a été appliquée, les prix de l'immobilier ont augmenté de manière dramatique, ils ont littéralement crevé les plafonds. Résultat, que ce soit l'OCDE ou la commission européenne, tout le monde demande aux Pays-Bas de retirer cette mesure. Voilà d'ailleurs un extrait d'un rapport de l'OCDE en 2004 sur les Pays-Bas:
Enfin, certes la mesure ne coûterait pas si cher que ça mais il ne faut pas oublier que les intérêts s'accumuleront au fur et à mesure des années. Au final, cela fera une facture quand même assez salée pour les finances publiques qui sont déjà désastreuses. Ensuite, le président de la république a aussi promis d'inscrire dans la constitution un amendement interdisant un budget en déficit d'investissement. Mais où trouvera-t-il l'argent pour équilibrer ses comptes? Franchement, je me le demande. Enfin, tant que les promoteurs immobiliers, les prêteurs à gage et la fédération nationale de l'immobilier se réjouissent de la période à venir, tout va bien.
Les électeurs du président de la république sont contents, tant mieux pour eux mais tant pis pour nous.
C'est sur que ça va être génial quand on aura un des prix de l'immobilier aussi élévés qu'aux Pays-Bas.
Evidemment, on attend encore tous le jour où le gouvernement décidera de s'attaquer au vrai problème de l'immobilier. Le manque de logements, en particulier de logements sociaux dans certaines villes comme Neuilly Sur Seine, la ville originaire du président de la république qui a voté à 72% pour lui dès le premier tour.
Mais là non plus, ne fachons pas non plus les électeurs de Nicolas Sarkozy, après tout, il faut être gentil avec ses électeurs.
La droite qui a tant critiqué le SMIC à 1500 euros le jugeant irréaliste, dangereux pour l'emploi et inflationniste décide de faire une mesure dans le même genre.
Bref, nous attendons tous ce jour où les politiciens décideront enfin de retrousser leurs manches et de prendre les problèmes à bras le corp au lieu de faire des mesurettes plus dangereuses qu'autre chose.
Soit, les intérêts d'emprunts sont déduits, tout le monde est content. Tous ceux qui empruntent ont de l'argent en plus dans leurs poches, c'est la fête. Mais il y a un effet pervers, la demande augmente, ce qui augmente les prix.
Principe tout simple de la loi de l'offre et de la demande, base élémentaire d'économie, je dirais même primaire.
Aux Pays-Bas où cette mesure a été appliquée, les prix de l'immobilier ont augmenté de manière dramatique, ils ont littéralement crevé les plafonds. Résultat, que ce soit l'OCDE ou la commission européenne, tout le monde demande aux Pays-Bas de retirer cette mesure. Voilà d'ailleurs un extrait d'un rapport de l'OCDE en 2004 sur les Pays-Bas:
Il faudrait assouplir les règles strictes d’urbanisme pour obtenir une plus forte élasticité-prix de l’offre de logements et réduire ainsi la hausse et l’instabilité des prix immobiliers.Le texte de l'OCDE est clair, d'autres économistes s'accordent à dire que cette mesure a pour effet négatif d'augmenter fortement les prix de l'immobilier. Voir ici l'article de Yahoo finance.
Éliminer progressivement les fortes subventions fiscales dont bénéficient les propriétaires occupants pourrait aussi réduire en partie l’instabilité et, surtout, permettrait d’accroître l’efficience du système fiscal
Enfin, certes la mesure ne coûterait pas si cher que ça mais il ne faut pas oublier que les intérêts s'accumuleront au fur et à mesure des années. Au final, cela fera une facture quand même assez salée pour les finances publiques qui sont déjà désastreuses. Ensuite, le président de la république a aussi promis d'inscrire dans la constitution un amendement interdisant un budget en déficit d'investissement. Mais où trouvera-t-il l'argent pour équilibrer ses comptes? Franchement, je me le demande. Enfin, tant que les promoteurs immobiliers, les prêteurs à gage et la fédération nationale de l'immobilier se réjouissent de la période à venir, tout va bien.
Les électeurs du président de la république sont contents, tant mieux pour eux mais tant pis pour nous.
C'est sur que ça va être génial quand on aura un des prix de l'immobilier aussi élévés qu'aux Pays-Bas.
Evidemment, on attend encore tous le jour où le gouvernement décidera de s'attaquer au vrai problème de l'immobilier. Le manque de logements, en particulier de logements sociaux dans certaines villes comme Neuilly Sur Seine, la ville originaire du président de la république qui a voté à 72% pour lui dès le premier tour.
Mais là non plus, ne fachons pas non plus les électeurs de Nicolas Sarkozy, après tout, il faut être gentil avec ses électeurs.
par Etienne Borocco
publié dans :
politique et économie
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